Samen bouwen aan een sterk Aa en Hunze, zo heet het coalitieakkoord dat onlangs werd gepresenteerd door de nieuwe raad van Aa en Hunze. Volgens wethouder Rabbe Vedder, belast met onder meer ruimtelijke ordening, woningbouw en omgevingsvisie, zet het college de komende periode vol in op sterke dorpen, een gezonde toekomst en ruimte voor initiatief. Een bevlogen gesprek over bouwen, versnellen en herontwikkelen.

Het is niet zo dat met het nieuwe coalitieakkoord ineens alles anders wordt, zegt wethouder Rabbe Vedder meteen. “Veel van de plannen die het vorige college is aangegaan, worden voortgezet. Wat we wel hebben afgesproken, is dat sommige processen versneld worden en er andere accenten worden gelegd. Dat is logisch, er zijn nu eenmaal actuele vraagstukken en uitdagingen waar we rekening mee moeten houden.”

“Onze ambitie is om 835 nieuwe woningen te realiseren voor 2032. Gezien de omstandigheden en de uitdagingen van deze tijd is dat een hele opgave. Daarvan zijn we ons bewust. Maar toch willen we ons blijven hardmaken om te bouwen voor onze inwoners. Dan denk ik met name aan jonge mensen die in hier zijn opgegroeid en graag in hun eigen omgeving willen blijven wonen. Daarmee kun je niet eindeloos wachten, daarom willen we dat versnellen. Maar niet alleen starterswoningen; we willen ook dat senioren in onze regio gemakkelijker kunnen doorstromen naar een geschikte woning. Zij zitten nu noodgedwongen te lang in een te grote woning, waardoor de doorstroomketen stokt. En dan is er nog de groep die hiervandaan komt, ooit vertrok omdat er geen geschikte woningen waren, en nu terug wil. Voor die spijtoptanten willen we het ook mogelijk maken om zich weer hier te vestigen.”

Gebiedsontwikkeling Annen

Eén van de concrete plannen voor de nabije toekomst is de gebiedsontwikkeling aan de westrand van Annen. Daar heeft de gemeente 23 hectare voormalige landbouwgrond in bezit gekregen, waar in de komende 10 tot 15 jaar een woonwijk verrijst. “Dat is een grote opgave; we willen er circa 300 woningen bouwen. Dat gebied wordt gefaseerd ontwikkeld. We zitten nog in een prille fase, de planvorming is net gestart. We zijn op dit moment vooral bezig met de recentelijk opgehaalde input vanuit het dorp en van de aanwonenden. Aan het einde van dit jaar moet de gebiedsvisie het gebiedsprogramma klaar zijn. Ons doel is om de eerste 150 woningen voor 2032 op te leveren.”

Ook dit nieuwbouwproject heeft volgens Vedder de nodige uitdagingen. “Stikstof blijft een heet hangijzer, dat kun je op je klompen aanvoelen. Aan de noordzijde van de ontwikkellocatie ligt een Natura2000-gebied. Dat gaat zeker meespelen bij de ontwikkeling. Daarom beginnen we in eerste instantie aan de zuidzijde, waar die problemen vooralsnog minder een rol spelen.”

Innovatieve woonvormen

Vedder ziet ook een belangrijke rol voor de gemeente in het mogelijk maken van innovatieve woonvormen. “Het is dan van belang te kijken naar obstakels die we kunnen wegnemen, zodat we de bestaande woningvoorraad beter kunnen benutten. Hetzelfde geldt voor gebiedstransformaties. Door sloop en terugbouw kijken we hoe we de ruimtelijke ontwikkelingen kunnen aansturen, zodat we meer plannen kunnen realiseren. We zien dat dat steeds meer oplevert.”

Vedder ziet dat er veel winst te behalen is door slim naar het huidige aanbod te kijken. “Het ligt voor de hand om snel in termen van bouwen te denken, als je het woonaanbod wilt uitbreiden. Maar er zijn meer mogelijkheden. Wij zetten als gemeente actief in op drie alternatieven, die goed werken: het splitsen van woningen, het woningdelen en het omzetten van gebouwen met een andere functie naar een woonfunctie. Bij dat laatste moet je denken aan de herontwikkeling van bedrijfslocaties of winkelpanden die worden omgebouwd tot woningen. Die plannen komen steeds meer van de grond.”

Bij woningsplitsen wordt een bestaande woning opgedeeld in verschillende wooneenheden. Vedder spreekt hierbij over een groot voordeel als plattelandsgemeente. “In onze gemeente staan veel grote gebouwen en boerderijen die uitermate geschikt zijn voor splitsen. Vorig jaar heeft de raad het gemakkelijker gemaakt om woningen te splitsen. Zo is het voor woningen in de buitengebieden nu mogelijk om op te splitsen naar zes eenheden, waar dat eerst twee wooneenheden waren. De animo is groot, ver boven verwachting. Dat soort innovatie zorgt voor meer woningen; we benutten de bestaande woningvoorraad op die manier veel beter.”

Inzetten op leefbaarheid

In de landelijke buitengebieden is nog een andere tendens gaande, ziet Vedder. “Steeds meer landbouwbedrijven stoppen ermee. Boeren stoppen met agrarische activiteiten. Stallen en schuren komen leeg te staan. Wanneer zij deze slopen, mogen zij afhankelijk van het gesloopte oppervlak, woningen terugbouwen. Dat gebeurt veel in onze regio. Dus waar eerst één of meerdere schuren/stallen stonden, staat nu een huis, dat goed in het landschap past. De gemeente faciliteert die bouw. Dat gaat de laatste jaren gemakkelijker, omdat de provinciale kaders daaromtrent verruimd zijn. Dat geeft ons meer ruimte om dit actief te ondersteunen.”

Hoewel beleidsmatige ambities op het gebied van duurzaamheid en circulariteit nog niet in concrete acties zijn door vertaald, merkt ook Vedder dat het steeds belangrijker wordt. “Ik zie het al meer om ons heen. Er wordt steeds minder gesloopt en meer gedemonteerd, waarbij wordt ingezet op hergebruik. Die ontwikkelingen gaan razendsnel. De ervaringen die we hiermee opdoen, zijn voor ons van belang. Initiatieven die duurzaam en circulair zijn, hebben een streepje voor. Maar we willen ervoor waken dat de betaalbaarheid onder druk komt te staan bij nieuwbouwprojecten. We hebben hierover goede gesprekken met Volmacht en Woonborg, de twee corporaties in onze gemeente. Samen delen we de ambitie dat bij nieuwbouw dertig procent van de huizen bestaat uit sociale woningbouw. Daar zit altijd een uitdaging in het financiële plaatje. Samen willen we ons inzetten om de leefbaarheid in Aa en Hunze verder te versterken. Sterke dorpen vormen de basis.”

Bron: Gemeente Aa en Hunze

Het bericht Wethouder Rabbe Vedder werd onlangs geïnterviewd over het onderwerp woningbouw verscheen eerst op Huurdersvereniging De Deelmacht.

Ben je op zoek naar een huurwoning? Dan is je inkomen belangrijk. Het bepaalt namelijk op welke woningen je kunt reageren. Daarom is het belangrijk dat de juiste inkomensgegevens in Thuiskompas staan.

Vanaf 30 juni 2026 kun je je inkomen heel makkelijk digitaal delen via MijnOverheid.

De voordelen

• Je hoeft je inkomen niet meer zelf in te vullen.
• Je reageert altijd met je juiste inkomen op een woning.
• Je hoeft geen inkomensverklaring meer te uploaden als je een huis gaat huren.

Hoe werkt het?

1. Log in bij Thuiskompas en ga naar ‘Mijn inkomen’ in Mijn Overzicht.
2. Klik op het icoontje om je inkomen te wijzigen (het pennetje of wolkje).
3. Log in met je DigiD en geef toestemming om je gegevens uit MijnOverheid te delen.
4. Volg de stappen op het scherm.
5. Je inkomensgegevens worden daarna automatisch ingevuld bij ‘Mijn inkomen’.

Heb je al een inkomensverklaring geüpload?

Dan kun je die gewoon blijven gebruiken. Je kunt er ook voor kiezen om over te stappen op de nieuwe manier via MijnOverheid. Zo weet je zeker dat altijd het juiste inkomen in Thuiskompas staat.

Het bericht Nieuw op Thuiskompas: inkomensgegevens digitaal delen verscheen eerst op Huurdersvereniging De Deelmacht.

De vertrekkende bestuursleden zijn blij dat het bestuur weer op sterkte is. “We zijn erg blij dat er nieuwe mensen klaarstaan om het over te nemen”, laten Adriaan de Ruiter en Willemien Hoving weten.
Hoewel de belangrijkste functies inmiddels zijn ingevuld, blijft uitbreiding van het bestuur welkom. De Deelmacht nodigt huurders die willen meedenken of een bijdrage willen leveren uit om zich aan te sluiten.

Tot slot spreekt de huurdersvereniging haar waardering uit voor de inzet en betrokkenheid van de vertrekkende bestuursleden, die zich jarenlang hebben ingezet voor de belangen van de huurders.

Informatie over de nieuwe bestuursleden vind je op de Over ons-pagina.

Het bericht Nieuw bestuur geeft De Deelmacht vertrouwen voor de toekomst verscheen eerst op Huurdersvereniging De Deelmacht.

De meeste woningen worden nog altijd toegewezen op basis van inschrijftijd. Dat betekent dat hoe langer iemand staat ingeschreven, hoe groter de kans op een woning. Tegelijkertijd zien we dat vooral kleinere huishoudens, zoals alleenstaanden en stellen, een woning vinden. Het aanbod bestaat voor een groot deel uit appartementen en andere compacte woningen, vaak in het betaalbare segment.

Ook de groep woningzoekenden is breed. Zowel jongeren als mensen van middelbare leeftijd en ouderen maken gebruik van Thuiskompas om een passende woning te vinden.

In de afbeelding hieronder zijn de belangrijkste cijfers en verdelingen overzichtelijk weergegeven.
(Klik erop voor een vergroting.)

Het bericht Thuiskompas 2025 in cijfers verscheen eerst op Huurdersvereniging De Deelmacht.

Datum: Woensdag 25 maart 2026.
Aanvang: 19.30 uur, inloop en inzage stukken vanaf 19.00 uur.
Locatie: MFC De Spil, Ceresstraat 4, 9514 CA Gasselternijveen

1. Opening
2. Vaststelling agenda
3. Mededelingen en ingekomen stukken
4. Voorstellen bestuursleden
5. Vaststelling verslag van de algemene ledenvergadering 2025
6. Vaststelling jaarverslag 2025
7. Vaststelling financieel jaarverslag 2025
8. Verslag kascommissie
9. Benoeming kascommissie
10. Vaststelling begroting 2027
11. Pauze met aansluitend:
    
    PRESENTATIE GOED HUURDERSCHAP
    Erica Orsel, medewerker bewonerszaken van De Volmacht,
    vertelt ons over de rechten en plichten van een huurder.
    
    Aanmelden is gewenst via info@dedeelmacht.nl, tel: 0592-820790 of app 06-12889660.

Wilt u komen, maar heeft u geen vervoer? Bel dan: 0592-820790 of app naar 06-12889660. We regelen het voor u!

Het bericht ALV 2026 verscheen eerst op Huurdersvereniging De Deelmacht.

Wat kun je met de Thuiskompas-app?  

• Supersnel en veilig inloggen met gezichtsherkenning, vingerafdruk of toegangscode 
• Direct het nieuwste aanbod bekijken 
• Reageren met 1 klik en zien op welke plek je staat 
• Jouw zoekfilters opslaan en meldingen ontvangen  
• De status van jouw reactie volgen 

De Thuiskompas app is gratis en gemakkelijk te downloaden in de App Store of Google Play.  

Heb je vragen over de app? Bekijk hier de veelgestelde vragen.  

Veelgestelde vragen: 

• Moet ik de app gebruiken?  

Gebruik je onze website vaak via je telefoon of tablet? Dan raden wij je aan om de app te gebruiken. Je kunt gemakkelijk inloggen en meldingen ontvangen, bijvoorbeeld bij een aanbieding. Maar je hoeft de app niet te gebruiken, je kunt onze website gewoon blijven bekijken op je telefoon, tablet en computer.  

• Betaal ik voor de app?  

De Thuiskompas app download je gratis.  

• Waar kan ik de app downloaden? 

Heb je een telefoon van Apple of een iPad? Download de app in de App store. Heb je een Android toestel? Download de app in de Google Play store. Let op! Je kunt de app alleen gebruiken als je bij Thuiskompas al staat ingeschreven als woningzoekende. 

• Wat kan ik doen in de app?  

Je kan gemakkelijk inloggen in de app en het nieuwste aanbod bekijken. Met een paar klikken kun je reageren. Daarnaast kun je gemakkelijk de status van je reactie volgen.  

• Hoe kan ik inloggen?  

Inloggen doe je met je gebruikersnaam en wachtwoord van je account op www.thuiskompas.nl. Na het inloggen kun je speciaal voor de app een code bedenken. Daarmee log je dan heel gemakkelijk in. En als dat op je telefoon kan, kun je ook met je vingerafdruk of gezichtsherkenning inloggen. 

• Ik ben mijn wachtwoord vergeten, wat nu?  

Via www.thuiskompas.nl maak je gemakkelijk een nieuw wachtwoord aan. 

• Kan ik mij via de app inschrijven als woningzoekende?  

 Het is niet mogelijk om je als woningzoekende in te schrijven via de app. Ga hiervoor naar www.thuiskompas.nl.  

Het bericht Download de Thuiskompas-app! verscheen eerst op Huurdersvereniging De Deelmacht.

Uit de inzendingen werd een prijswinnaar getrokken. Deze winnaar, familie de Rink uit Gieten, werd afgelopen week verrast met een mooie prijs! De heer en mevrouw de Rink mochten een bos bloemen en een waardebon van € 100.- in ontvangst nemen.

Familie de Rink: gefeliciteerd en nogmaals dank voor jullie inbreng mbt de enquête!

Op de foto, van links naar rechts: bestuurslid Ineke Vos, mevrouw en meneer de Rink.

Het bericht Winnaar enquête bekend! verscheen eerst op Huurdersvereniging De Deelmacht.

• De beschikbare huizen staan minimaal 4 dagen op Thuiskompas. Dit was 7 dagen.
• Het aantal keren dat je een huis mag weigeren en/of niet reageert op een huisaanbieding, gaat van 5x naar 3x in 1 jaar. Jouw inschrijving kan dus eerder geblokkeerd worden.

Hieronder leggen we de regels uit:

Een huis staat minimaal 4 dagen op de website
Komt er een huis vrij? Dan plaatsen we deze op Thuiskompas. Iedere dag kunnen er nieuwe huizen bijkomen. Een huis staat vanaf 3 maart minimaal 4 dagen op de website.

Inschrijving blokkeren
Vanaf 3 maart blokkeren we je inschrijving:

• Als je in 1 jaar 3x een huis weigert en/of niet reageert op een huisaanbieding.
• Als je niet komt bij een bezichtiging.
• Als je niet komt bij een afspraak met de verhuurder. De blokkade duurt 3 maanden. Dit verandert niet. Tijdens een blokkade kun je niet reageren op huizen. Je kunt wel aanbiedingen ontvangen van advertenties waarop je eerder reageerde. Tijdens de blokkade bouw je wel inschrijftijd op.

Wat gebeurt er als je nu al 1 of meer weigeringen hebt?

Op 3 maart verwijderen we alle weigeringen. Zo heeft iedereen 0 weigeringen als de nieuwe regels ingaan. Heb je op 3 maart een blokkade? Dan blijft die blokkade staan.

Tips
We krijgen vaak vragen wat je kunt doen om zo snel mogelijk aan een huis te komen. Dit zijn een paar tips:

1. Sta je nog niet ingeschreven bij Thuiskompas?
   Doe dat dan als eerste. Ook als je nu nog niet actief een (ander) huis zoekt. Je bouwt dan alvast inschrijftijd op. Inschrijven bij Thuiskompas is gratis.
2. Denk goed na over de eisen die je stelt aan een huis. Hoe meer eisen, hoe minder keus.
3. Vul je woonwensen in en zet de tipberichten aan. Je krijgt dan een mail zodra er een huis op de website komt dat aan jouw woonwensen voldoet.
4. Hou daarnaast ook zelf de website in de gaten. Misschien staat er wel een huis op dat niet 100% aan jouw eisen voldoet, maar achteraf toch wel bij je past.

Waarom veranderen we de regels?
We merken dat woningzoekenden vaak huizen weigeren. Daardoor staat een huis langer leeg en moeten woningzoekenden langer wachten op een huis. Daarom passen we ook het aantal dagen dat een huis op de website staat aan van 7 naar 4 dagen. Zo kunnen we huizen sneller aanbieden aan een woningzoekende.

Meer weten? Ga naar de website van Thuiskompas.

Het bericht Nieuwe regels Thuiskompas vanaf 3 maart verscheen eerst op Huurdersvereniging De Deelmacht.

We wensen ze heel veel woonplezier toe!

Het bericht Eerste bewoners Kerspelstraat verscheen eerst op Huurdersvereniging De Deelmacht.

Een team ‘fixers’ rijdt door de provincie om gratis kleine energiebesparende maatregelen bij inwoners thuis aan te brengen. Door het aanbrengen van deze energiebesparende maatregelen besparen inwoners direct energie, wat leidt tot een lagere energierekening. De inzet van het Fixteam Drenthe is onderdeel van de sociale energieaanpak van de gemeente Aa en Hunze.

Het Fixteam Drenthe gaat bij zoveel mogelijk woningen langs om gratis kleine energiebesparende middelen aan te brengen. Denk bijvoorbeeld aan tochtstrips, ledlampen, radiatorfolie of een waterbesparende douchekop. Het maakt niet uit of u in een huur- of koopwoning woont.

Ook iets laten fixen?
Maak een afspraak via FixTeamDrenthe.nl.

Het bericht Fixteams ook komende twee jaar actief in Aa en Hunze verscheen eerst op Huurdersvereniging De Deelmacht.